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아파트경리업무

  • 가스사용시설 정기검사

    2025.05.28 by bububu

  • 근로기준법 미적용 사업장

    2025.05.27 by bububu

  • 중앙공동주택관리지원센터

    2025.05.23 by bububu

  • 안전보건교육

    2025.05.21 by bububu

  • 가산수당(연장근로, 야간근로, 휴일근로)

    2025.05.20 by bububu

  • 가수금전표

    2025.05.19 by bububu

  • 가수금(더아파트)

    2025.05.16 by bububu

  • 결재란 생성하기(더아파트)

    2025.05.16 by bububu

가스사용시설 정기검사

공문이 왔다. LPG 사용시설은 [액화석유가스 안전관리 및 사업법] 제37조, 도시가스 사용시설은 [도시가스사업법] 제17조에 따라 정기적으로 검사를 받아야 한다고. 이를 어기면 징역 또는 벌금형에 처해진다고 한다. 아파트에서 이런 것도 해?라는 의문을 품고 전화를 해서 물어본다. 아파트 경로당 시설과 어린이집 시설은 10년에 한 번씩 정기검사를 받아야 한다네. 공문에 적힌 한국가스안전공사 해당지부에 전화해서 1분 만에 접수를 끝내고 소정의 수수료를 납부하면 검사일정이 잡힌다.

아파트경리업무 2025. 5. 28. 17:58

근로기준법 미적용 사업장

안타깝게도 5인 미만 사업장이면 근로기준법의 적용을 받지 않는다. 내가 근무하는 곳은 5인 이상이었다가 경비, 미화 위탁계약으로 사무실 직원만 남았다. 우연히 상시근로자수에 관해 알아보다가 으잉? 하며 자료를 찾아보았다. 5인 미만 사업장이 되면 연장, 야간, 휴일 근무를 해도 가산수당은 못 받는다. 정해진 월급 외에 일 한 만큼의 기본임금은 받지만 50%씩 더 가산해 주는 수당은 못 받는다. 연차도 5인 이상이었을 때 부여받은 건 없어지지 않으나 5인 미만이 된 후부터 새로운 연차는 생기지 않는다. 입사 1년 미만자처럼 월차가 하나씩 생길 뿐이다. 부당해고를 당해도 노동위원회에 구제 신청도 못 한다. 대신 민법으로 시비를 가려볼 수는 있다고 한다.

아파트경리업무 2025. 5. 27. 17:58

중앙공동주택관리지원센터

중앙공동주택관리지원센터(myapt.molit.go.kr)는 공동주택관리에 관한 민원상담, 교육, 장기수선계획수립지원, 컨설팅 등의 일을 한다. 한 번쯤 들러서 찬찬히 살펴봐도 좋을 것이다.

아파트경리업무 2025. 5. 23. 20:29

안전보건교육

안전보건교육을 아직 안 받았으면 교육을 해준다며 전화가 온다. 연초든 연말이든 상관없이 여러 업체에서 전화가 온다. 팩스도 수시로 온다. 보통은 관리사무소의 안전관리자가 교육을 담당하지만 외부 업체에 맡기기도 한다. 그런데 이 외부업체 중에 고용노동부에 미등록된 교육기관도 있어 피해를 입을 수도 있다고 하니 잘 알아봐야겠다. 아래 사진은 고용노동부 홈페이지에서 가져온 것이다.

아파트경리업무 2025. 5. 21. 18:08

가산수당(연장근로, 야간근로, 휴일근로)

4월 말일자에 올린 내용을 추가 수정하여 다시 정리하였다. 완벽하게 정리했다고 생각했는데 다시 보니 좀 미흡하여.

아파트경리업무 2025. 5. 20. 17:44

가수금전표

가수금과 중간정산관리비가 입금되었을 때 전표처리 방법과 관리비를 부과할 때 전표처리 방법을 정리해 보았다.

아파트경리업무 2025. 5. 19. 17:52

가수금(더아파트)

이사 가는 세대에서 관리비를 중간정산하면 중간관리비예수금으로 처리하고, 알 수 없는 돈이 입금되거나 고지된 관리비보다 많은 금액이 입금되면 가수금 계정으로 처리한다. 이렇게 처리한 중간관리비예수금과 관리비임이 확인된 가수금은 관리비 고지서를 작성할 때 해당세대에 마이너스금액으로 관리비를 차감하면 된다. 입금 내역은 입금내역현황에서 확인할 수 있는데 대부분은 자동수납으로 처리가 되고 고지된 관리비 금액과 일치하지 않는 내역은 불명자료로 남는다. 이 불명자료를 확인하여 동호수 지정 후 저장을 하면 자동수납처리가 되고 더 입금된 금액만큼 과입금으로 처리가 되어 관리비부과 작업 시 가수금현황에 추가하여 해당 세대의 관리비에서 차감을 하면 된다. 만약 전출세대에서 자동이체 미해지로 관리비가 입금되어 반환을 해야 ..

아파트경리업무 2025. 5. 16. 20:55

결재란 생성하기(더아파트)

급여대장을 출력하면서 결재란을 넣으려고 이것저것 보다가 방법을 찾았다. 회계 -> 기초정보 -> 결재라인관리에서 구분과 장표종류를 선택하여 만들 수 있다.

아파트경리업무 2025. 5. 16. 07:43

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